凤凰生活区是2005年市政府公开出让的重点房地产开发项目，桐林路道路工程位于莱山区初家居委会西侧，紧邻凤凰生活区，连接连城路及新苑路的干道，是进出凤凰生活区的主要通道，道路规划路幅25米，全长约480米，道路断面为4.5米人行道+21米车行道+4.5米人行道路，路面为沥青混凝土路面。先期进行基础设施配套，有利于提高该项目出让的政府收益。项目建设内容包括道路、地下管网、路灯、绿化工程等。
该工程本着高起点设计、高标准施工的要求进行建设，项目总投资约483万元，全部为财政拨款。工程通过招标选定施工队伍和材料供应单位，实行建设监理制，以确保工程质量，控制造价，保证工期。
该工程由烟台市城市房地产综合开发办公室组织实施，山东中宏路桥建设有限公司施工，山东新时代工程管理有限公司监理，计划5月23日开工，9月中旬竣工，目前工程已经基本完工。