烟综开办〔2007〕4号

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各县市区开发办，各开发企业：

 2006年，随着国家对房地产行业宏观调控政策的实施，我市房地产行业投资结构不断完善，呈现出持续、稳定、健康发展的良好态势。为充分发挥房地产开发统计的信息服务和监督调控职能，及时准确掌握全市房地产开发的动态，根据省厅工作安排，结合我市当前实际，现将有关统计工作要求通知如下：

 一、提高认识，切实做好房地产开发统计工作

 开发统计工作是房地产行业管理的一项重要基础工作，统计报表资料是主管部门决策的重要依据。特别是在市场经济体制下，研判房地产开发走势，制订房地产开发建设计划，调整、控制、优化开发投资结构，加强项目跟踪管理等，都要依靠统计信息。当前我市房地产开发统计工作中尚存在如下问题：一是统计人员队伍不够稳定，工作素质有待提高；二是企业领导重视不够，还存在个别企业不具备网上报表的情况；三是统计数据准确度不高，报表不及时等。各单位要进一步提高对统计工作重要性的认识，不断完善各项制度，切实做好统计工作。

 二、全面实行岗位资格证书制度，提高统计人员素质

 统计岗位资格证书是按照《山东省城市房地产开发经营管理条例》要求，开发企业必须具备的十个资格证书之一，是企业进行资质年检及升级的必备条件。经过前几年对全市开发企业统计人员的培训，目前已有240多名统计人员获得统计员岗位资格证书。对于今年新审批资质企业的统计人员以及未取得岗位资格证书的统计人员，市开发办将继续开展培训，提高其工作素质，做到全市各开发企业统计人员全部持证上岗，促进我市房地产开发统计工作水平不断提高。

 三、全面推广新版房地产开发统计月报软件

 为适应新形势发展需要，及时了解户型、房价等热点问题，快速准确地反映企业开发的真实情况，去年年底，新的上网月报软件已经开始试点采用。今后，各单位月报要采用新的软件系统，各统计人员要认真学习新版软件填报方法和要求，按时、准确提报月报。从去年月报填报情况看，多数开发企业能够按要求，认真、严格、准确、及时上网填报月报表，但也有个别企业依然没有熟练掌握软件操作方法，上报数据不够准确和及时。下步，凡没有建立统计月报制度或月报制度不完善、没有指定专人负责统计工作的企业，要立即建立健全此项制度，指定专人负责，认真做好统计月报工作。

 四、建立健全房地产开发统计星级考核制度

 各开发企业须指定专人负责统计工作，2006年以来如统计人员有变动的，要及时填写《烟台市房地产开发企业统计员信息档案登记表》进行变更，并及时（加盖公章）报市开发办综合科。各县市区开发主管部门必须指定专人负责统计工作，如人员有调整，应及时通报市开发办。今年开始开发统计工作实行星级考核制度，今后凡发生迟报、漏报以及统计数据逻辑关系明显错误的情况，将在网上公示，具体要求详见《关于加强房地产开发统计工作的通知》。

 五、2006年报有关要求

2006年报继续采用建设部信息中心2001版统计软件上报。

1、报送时间及要求：

（1）芝罘、莱山区企业于2月5日－2月9日上报。
需报送上报盘及打印的基层标准表（需加盖公章）等，统计员有变更的同时将《烟台市房地产开发企业统计员信息档案登记表》一并填好上报。

（2）其他市县区主管部门负责汇总所属企业的上报内容，汇总盘上报时间为2月12日。
2、报送地点、联系人：市开发办三楼收发室，联系人：王德宇，电话：6685680


 二〇〇七年一月二十五日