关于提报和编制2007年度
房地产开发建设计划的通知
各县市区（规划）建设管理局，各房地产开发企业：
为认真贯彻落实国办发[2006]37号文和鲁政办发 [2006]80号文件精神，进一步强化房地产市场宏观调控措施，调整住房供应结构，稳定住房价格，现就提报和编制2007年度房地产开发建设计划有关事宜通知如下：
一、提报内容
1、结转项目情况。各开发企业要将2006年在建但尚未竣工的项目名称、总投资、已完成投资、已竣工面积、拟结转到2007年施工面积等有关情况汇总上报，具体格式详见附件1。
2、存量土地情况。各开发企业要提报已有土地（办理国有土地证），并拟在2007年进行开发建设的项目情况（按附件2要求填报）。
取得土地时间（以土地证办理时间为准）超过两年未开发的，需到国土资源部门进行验证，并将证明文件一并上报。规划方案已经审批通过的，同时提报相关的规划审批手续。
3、2007年度拟公开出让土地情况。各县市区建设行政主管部门要及时与当地国土资源部门沟通，了解本地区年度土地供应计划（按附件3要求填报）。
4、各县市区建设行政主管部门要结合企业提报的内容，综合考虑各自房地产开发实际，填报本辖区2007年度房地产开发计划（按附件4要求填报）。
二、有关要求
1、各县市区建设行政主管部门在编制2007年度开发建设计划时，要按照国办发[2006]37号文及省、市有关要求，做好住房建设供应结构指引。其中，单套建筑面积在90平方米以内的商品住房总面积必须达到新建商品住房总建筑面积的70%以上，各开发企业新开项目要严格按照70%的控制指标要求上报并实施。
2、各县市区建设行政主管部门要高度重视计划提报的准确性、科学性、合理性，并将企业提报情况作为明年资质审核的重要依据。凡非房地产开发企业取得的开发项目未列入2007年度房地产开发计划的，将不予审批房地产开发资质；任何企业取得的房地产开发项目未列入2007年度房地产开发计划，原则上不予办理房地产开发有关手续。
3、芝罘、莱山两区开发企业直接向市开发办提报附件1、2、4及软盘，同时提报附件2有关项目的土地、规划等手续原件及复印件。各县市区的企业向当地建设行政主管部门提报附件1、2、4，同时提报附件2有关项目的土地、规划等手续原件，由各县市区开发办审核后，汇总附件1-4及软盘，连同有关证明文件的复印件一并报市开发办。
4、报送时限：各县市区建设行政主管部门于
联系人：刘少飞 联系电话：6692203
